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公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿吗

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heshao 发表于 2023-12-11 14:26:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
heshao
2023-12-11 14:26:17 91 0 看全部
  可以拿到拆迁补偿,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。关于公房拆迁承租人可以不可以拿到拆迁补偿的问题,下面上海动拆迁律师为您详细解答。
  一、公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿吗
  1、公房拆迁承租人可以不可以拿到拆迁补偿的详情如下:补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费;困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
  2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  二、承租人能不能得到拆迁补偿
  1、搬迁费,又称搬迁补助费“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理若无约定的,则“当房屋由房屋承租人使用时,发给房屋承租人;
  2、提前搬迁奖:规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的,拆迁人可以给予搬迁奖励费。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理;
  3、临时安置补助费(过渡费)“在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费”“因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费”故当承租人自行安排住处的,则应获得相应的临时安置补助费;
  4、停产停业损失:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”据此,若因拆迁造成承租人停产、停业的,则承租人有权要求获得相应的补偿。
  希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

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